NEW做了防水工程，仍然沒用？億志3分鐘帶您看為什麼屋頂會持續漏水 2025-10-20

當您下定決心花費一筆預算，完成了屋頂防水工程，原以為可以從此高枕無憂，過沒多久又發現天花板的深色水痕又出現了，室內還持續滴水？

為什麼明明「做了防水」，卻還是「沒有用」？這並不是防水材料本身的問題，往往是某些關鍵細節處理不到位所致。

深耕雲林、彰化、嘉義、南投的億志防水工程，將用3分鐘帶您深入了解，屋頂持續漏水的真正原因，避免您將錢花在無效的工程上。

導致屋頂防水工程失敗的5大關鍵原因

1. 基底處理不徹底，防水層「貼不住」
防水工程的第一步，也是最重要的一步，就是「基底處理」。
如果舊有防水層、髒污、青苔、或粉化鬆動的結構沒有徹底清除，新的防水層根本無法牢固地附著在結構體上。
當熱脹冷縮發生時，新的防水層就會連同舊的雜質一起剝離、起泡，留下縫隙。

2. 忽視水路與排水坡度問題
漏水點不一定在裂縫上，更可能在積水區。
如果屋頂洩水坡度設計不良，或排水管阻塞，雨水會長期積存在屋頂，形成水壓。
長時間的水壓就會從微小的小裂縫、管邊滲透進結構體。

3. 細部補強不足，管線與女兒牆角成破口
多數漏水都發生在「構造交接處」，而非平整的地面。
例如：水管的穿孔處、冷氣機座的基腳、女兒牆（圍牆）與屋頂地面的L型接縫、樓梯間頂部的伸縮縫等。
這些「細節」需要專門加強，若僅以大面積塗料帶過，這些地方將來也會是滲水點。

4. 材料選用不適應，無法抵抗溫差變化
如雲林地區，日夜溫差大，建築物會有劇烈的「熱脹冷縮」。
若選用了彈性不足、抗紫外線能力差的防水材料，材料很快就會脆化、硬化。
一旦失去彈性，當結構體因溫差而拉扯產生裂縫時，防水層自然就會失效。

5. 舊有管線問題未修復
有時漏水源並非來自屋頂表面，而是深藏在樓板中的「給水管線」或「排水管線」破裂。
若沒有先透過將破損的管線進行修復，即使屋頂外層防水做得再完美，地底下的水管仍會造成結構內部潮濕，形成新的壁癌。

屋頂防水工程常見問題Q&A

Q：防水層施作完畢後，有沒有什麼簡單的方式可以延長它的壽命？
A：首先，必須保持屋頂排水系統暢通，避免長期積水。
其次，可以考慮在防水層上加鋪「隔熱磚」或「隔熱面漆」，降低屋頂表面的溫度變化，減緩防水材料的老化速度。

Q：億志防水工會如何避免屋頂再次漏水？
A：我們堅持「三層防護」原則：第一層，基底整理；第二層，針對女兒牆角、管邊、伸縮縫進行細部補強；第三層，使用在地氣候適應性高且高彈性的多層防水塗料塗刷，全面做到防水修復。

Q：之後還會再需要重新施作屋頂防水層嗎？
任何防水材料都有其使用年限，會隨著日照、溫差和積水等因素而逐漸老化。
高品質的防水工程能提供更長的保護期，但建議定期檢查屋頂狀況。

億志防水工深耕在地，服務範圍涵蓋雲林、南投、彰化、嘉義等地。
我們有豐富的住家防水經驗，針對頂樓防水的部分，我們會選用適合的材料、多層塗刷、將細節處理到位，給您的屋頂最好的防水防護罩。
請立即聯繫我們，讓我們協助您告別房屋漏水、牆面滲水等問題！

服務項目：屋頂防水隔熱,外牆防水,浴室防水
服務地區：雲林,南投,彰化,嘉義 
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